Portefeuillemanager vastgoed bij de CVDH

Sta jij bekend als een communicatief sterke verbinder en maak jij je complexe vastgoedvraagstukken snel eigen? Lees dan verder!

WO   |   Maximaal €5872   |   Schaal 12   |   Regulier   |   Vast   |   36 uur
Solliciteer (t/m 16-4-2021)

Anoniem solliciteren bij gemeente Den Haag
Deze vacature maakt deel uit van de procedure anoniem solliciteren. Wanneer jij je sollicitatie instuurt, maken wij je naam, geboorteland en je geboortedatum anoniem. We vinden bij de gemeente Den Haag namelijk dat kenmerken als afkomst en leeftijd geen rol spelen in je kans om te worden uitgenodigd voor een gesprek. We kijken naar het talent dat je al ontwikkeld hebt en dat je nog hoopt te ontwikkelen.
 
Hoe verloopt de sollicitatieprocedure bij anoniem solliciteren?
Als je solliciteert voor een functie in de schalen 10 t/m 14, dan vul je je motivatie en relevante werkervaring en opleiding voor deze functie in. Wij halen de elementen die kunnen herleiden tot je afkomst (denk aan geboorteland) en leeftijd (geboortedatum) in de sollicitatie eruit. Dit gebeurt op een zorgvuldige manier zonder dat het leidt tot grote gaten in je motivatie en opgegeven werkervaring. Wanneer je op basis van je motivatie en relevante werkervaring en opleiding wordt geselecteerd voor een gesprek, geven we je volledige CV vrij aan de selectiecommissie.


Onderzoek anoniem solliciteren
De effecten van het anoniem solliciteren laten we monitoren door een externe wetenschappelijke onderzoeksinstelling zonder commerciële doeleinden. Met de kwantitatieve en kwalitatieve gegevens die uit het onderzoek naar voren komen, kijken we hoe anoniem solliciteren leidt tot gelijkere kansen. Ook het invullen van een enquête kan onderdeel zijn van het onderzoek. De gegevens worden verder niet gedeeld.
 
Indien je bezwaar hebt tegen het gebruik van jouw gegevens voor de monitoring van anoniem solliciteren, dan kun je dat onderaan het sollicitatieformulier aangeven.

Portefeuillemanager vastgoed bij de Centrale Vastgoedorganisatie Den Haag (CVDH)

Wat ga je doen?

Als portefeuillemanager ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen en monitoren van de vastgoedstrategie voor (een deel van) de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Je werkt hierbij nauw samen met de vastgoedadviseurs van de afdeling die verantwoordelijk zijn voor de vastgoedexploitatie (tactisch beheer) van een (deel)portefeuille. Dit kan door het doen van voorstellen voor het aan- of verkopen van vastgoed, maar ook rondom de aan- en verhuur. Ook zal je betrokken worden bij complexe vastgoedvraagstukken, waarbij je niet alleen de strategie bepaald, maar ook betrokken bent bij de realisatiefase. Denk hierbij aan het opstellen van vastgoedexploitaties voor nieuwbouw- of herontwikkelingsprojecten, het opstellen van een verkoopstrategie, maar ook het voeren van de onderhandelingen met de potentiele koper of huurder en zorgen dat de contractvorming tot stand komt. Je vindt het leuk om vastgoedinformatie te analyseren en te evalueren. Je stuurt op samenhang en samenwerking binnen de eigen organisatie maar ook buiten de afdelingen en projecten wanneer daar gemeentelijk vastgoed bij betrokken is of wordt gerealiseerd. Je werkt op de afdeling samen met de twee andere portefeuillemanagers, waarbij ieder een eigen takenpakket heeft. Thema’s als duurzaamheid, landelijke benchmark gemeentelijk vastgoed en het opstellen van de jaarlijkse Vastgoedmonitor zijn onderwerpen waar een portefeuillemanager een actieve rol vervult. In eerste instantie zal de focus van jou liggen op de Portefeuille sociaal domein.

 

Wie zijn wij?

De gemeente is eigenaar van veel verschillend vastgoed. Denk aan musea, zwembaden, wijkcentra, theaters, stadsboerderijen, winkels, woningen en bedrijfsruimten. Dit vastgoed is ondergebracht bij de Centrale Vastgoedorganisatie Den Haag (CVDH). Deze diversiteit in vastgoed en de gebruikers daarvan maakt de functie van Portefeuillemanager uniek en uitdagend. De vastgoedportefeuille bestaat uit ongeveer 700 panden, met een oppervlakte van ruim 1 miljoen m2. De CVDH is een compacte organisatie met ongeveer 55 medewerkers en zoekt een enthousiaste, ervaren en communicatief sterke collega voor de afdeling Portefeuillemanagement. De afdeling Portefeuillemanagement houdt zich bezig met de aan- en verhuur en aan- en verkoop van het gemeentelijk vastgoed en stemt het vastgoedbeheer en de samenstelling van de vastgoedportefeuille af op de behoeften van de beleidsdiensten en van de huurders/gebruikers. Er heerst een collegiale sfeer op de afdeling waar kennisdeling en betrokkenheid bij het werk vanzelfsprekend is. Gezien de omvangrijke en diverse portefeuille, heeft de afdeling meerdere portefeuillemanagers waarbij er onderling een takenpakket wordt afgesproken.

 

Wat vragen wij?

We zoeken iemand die communicatief sterk is en goed is in het opbouwen en onderhouden van interne- en externe contacten met onder andere medewerkers van de gemeentelijke organisatie, makelaars en marktpartijen. Je bent probleemoplossend, resultaatgericht en hebt een analytisch vermogen. Je beschikt over een gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen en weet hoe je moet omgaan met tegenstrijdige belangen.

 

Daarnaast beschik je over:

  • een afgeronde wo-opleiding, bij voorkeur op het gebied van vastgoed (bv. MRE);
  • kennis van en inzicht in portefeuillemanagement van vastgoed binnen de overheid, en semi-publieke of private omgeving;
  • kennis van en ervaring met vastgoed rekenen, rendements- en financieringsanalyses en (publieke) vastgoedfinanciering(stromen);
  • kennis van en ervaring met het analyseren van vastgoedinformatie, het opstellen van KPI’s en managementrapportages;
  • kennis van en ervaring met het opbouwen, onderhouden en uitbouwen van relevante netwerken;
  • externe oriëntatie, vertrouwd met de relevante ontwikkelingen op het terrein van gemeentelijk vastgoed;
  • goede communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht;
  • een commerciële instelling en aanpassingsvermogen in de diverse en tegenstrijdige onderhandelingssituaties.

 
Wat bieden wij?

  • een salaris van max. €5.872,- bruto per maand (S12) op basis van 36 uur per week;
  • een arbeidsovereenkomst voor één jaar, die we daarna (bij goed functioneren) graag omzetten in een vast dienstverband (tenzij je bij al de gemeente Den Haag in vaste dienst bent aangesteld of in verband met de ketenbepaling);
  •  een goed pakket secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals opname in het ABP-pensioenfonds, een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering en de mogelijkheid om je secundaire arbeidsvoorwaarden te bepalen via een Individueel Keuzebudget (IKB).


Meer weten?
Voor meer informatie over de functie en de sollicitatieprocedure kun je contact opnemen met Allard de Wolf, Manager a.i. Portefeuillemanagement, telefoonnummer 06-28200422.

Extra informatie

  • Let op! Reageer alleen op deze vacature als je aan de gevraagde vakinhoudelijke kennis en vaardigheden kunt voldoen.
  • Meer over onze arbeidsvoorwaarden vind je op www.werkenvoordenhaag.nl/arbeidsvoorwaarden
  • Het opvragen van referenties kan een onderdeel zijn van de procedure.
  • Afhankelijk van je opleiding en werkervaring kun je in de aanloopschaal geplaatst worden.
  • Het aanvragen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) maakt deel uit van de procedure.
  • Een assessment kan onderdeel zijn van de sollicitatieprocedure.
  • Indien we niet fysiek met sollicitanten in gesprek kunnen i.v.m. de ontwikkelingen rond het Coronavirus, zullen de sollicitatiegesprekken online met de applicatie Microsoft Teams plaatsvinden.
  • Onderaan de pagina is een bijlage toegevoegd met tips voor een online sollicitatiegesprek.

 

Bestuursdienst (BSD)

Competenties

Analytisch vermogen
Mondelinge communicatie
Netwerken
Omgevingsbewustzijn
Samenwerken
Resultaatgerichtheid

Bijlagen

Acquisitie

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Sollicitatieformulier

Heb je een account op Werken voor Den Haag?
en solliciteer eenvoudig in enkele klikken.

Persoonsgegevens

Aanhef*
Dhr. Mevr.
*
*
*
*

Motivatiebrief

Let op: in het kader van anoniem solliciteren wordt je CV niet meegestuurd voor de selectieronde en pas na de selectie vrijgegeven. Vul onderstaande veld(en) zo volledig mogelijk in.

Relevante werkervaring

Let op: in het kader van anoniem solliciteren wordt je CV niet meegestuurd voor de selectieronde en pas na de selectie vrijgegeven. Vul onderstaande veld(en) zo volledig mogelijk in.

Voeg hieronder al je werkervaring toe die relevant is voor de functie waar je op solliciteert:

Relevante opleiding

Let op: in het kader van anoniem solliciteren wordt je CV niet meegestuurd voor de selectieronde en pas na de selectie vrijgegeven. Vul onderstaande veld(en) zo volledig mogelijk in.

Voeg hieronder al je opleidingen toe die relevant zijn voor de functie waar je op solliciteert:

Curriculum vitae

Heb je in de afgelopen 6 maanden bij de gemeente Den Haag gewerkt? Dat kan zijn als ambtenaar, uitzendkracht, zzp-er of via een detachering.
Heb je er bezwaar tegen dat jouw gegevens voor onderzoek worden gebruikt? (zie bovenaan de vacature voor de uitleg)
Controlecode *
captcha code

Herhaal de 2 codes. Let op het gebruik van grote en kleine letters.

Voorwaarden van de website